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下面附上一則新聞讓大家了解時事

池昌旭在歷史韓劇《奇皇后》大展演技後，人氣一路飆升，更在去年與南韓女團少女時代成員潤娥搭檔演出《THE K2》，劇中大秀壯碩肌肉，引起劇迷關注。而池昌旭即將回歸，並出演新戲《請小心這個女人》男主角，有望與同樣近來人氣超高的李聖經合作。

據韓媒報導，《請小心這個女人》不僅打著韓劇經典的「失憶哏」，還有近年大夯的懸疑題材，以及男女主角間的羅曼史，各種元素集結，希望觀眾埋單。而池昌旭在戲中將飾演一位「全方位」律師，緊鎖心門的他遇到女主角後才慢慢改變。而傳聞指出，女主角將有可能請來李聖經飾演，也讓追劇迷屏息以待主演名單公布。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子CP值爆表葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！

住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。

天時甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。

地利近松機、流行市民大道

郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降新豪宅利多

此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。

推薦產品信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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